Na Perštýně a okolí
Na Perštýně
schválně jsem mrkla na staré mapy a pokud se nemýlím, v roce 1938 tam dům byl, v letech 1952-54 už ne (autor komentáře Karla Favrinová)
Mezi farou a domem byla ulice Kominická do Mlýnské.(komentář Miluše Kudrnová)
Monstrační vrch
Severní strana Monstračního vrchu spadá poměrně prudce do údolí Harcovského potoka. Jako hlavní a nejstarší komunikace tudy procházejí ulice Na Perštýně, bývalá zemská cesta z Čech do Lužice. Protože se při ní nacházelo v místě dnešního domu čp. 366 - IV popraviště, říkalo se vrchu také Šibeniční. Na paměť nalezení uloupené monstrance a dalšího náčiní z děkanského kostela byl roku 1737 nedaleko odtud pořízen Friedrichem Josefem Hoffmannem žulový sloup ve tvaru monstrance, po němž získal kopec dnešní jméno. Po více než sto letech byl obnoven Eduardem Schipekem (1863), ale 6.7.1906 do něho uhodil blesk a rozbil ho. Přes dva metry vysoké torzo se dodnes nachází v ulici Nad Teplárnou.
zdroj: R.Karpaš a kolektiv - Kniha o Liberci, 1996
Pohlednice zachycuje domky v Gollově ulici s Vincentinem v pozadí (dnes
základní škola), zůstáváme ještě v Liebiegově městečku. Řada
Schmeinerových staveb vycházela ze vzoru klasicistního libereckého domu
s mansardovou střechou a vestavěným štítem. Velká pozornost se věnovala
úpravě okolí, Většinou byly využívány místní suroviny, jak je patrné z
žulových sloupků a podezdívek plotů.
zdroj: Roman Karpaš - Jan Mohr - Pavel Vursta - Kouzlo starých pohlednic Liberecka, 1997
VINCENTINUM (konec 19. stol.)
Spolek sv. Vincence z Paoli (založen 1878, tomuto světci byl zasvěcen z nedaleký kostel na Janském kameni) otevřel roku 1887 utulek zvaný Vincentinum pro chudé školou povinné děti, které zde mohly trávit volný čas po vyučování bod dohledem řádových sestev. O šest let později dostal ústav speciální budovu čp. 394—IV v dnešní Gollově ulici, postavenou v novorománském slohu Ferdinandem Scholzem podle návrhu Adolfa Bürgera. Od roku 1894 zde byl také internát pro studenty. Ústav sloužil dobročinným účelům a péči o děti i za první republiky. Po válce tu byla Charita, přeměněná v padesátých letech na zvláštní školu, které patří i protější dům (čp. 535-IV)
1. ledna 2016 došlo ke sloučení ZŠ praktické a ZŠ speciální Orlí ul. se ZŠ praktickou v Gollově ulici, nový název zní : ZÁKLADNÍ ŠKOLA, LIBEREC, ORLÍ 140/7, PŘÍSPĚVKOVÁ ORGANIZACE.
Na kdysi z obou stran obestavěné dnešní ulice Na Perštýně stály v dolní části dvě hospody. Vlevo Wolf´s Gasthaus Zur Stadt Röchlitz (čp. 249 -IV), hospoda z poloviny 19.století. Pátý objekt pod ním s viditelným bílým štítkem nad dveřmi byl hostinec Zur Stadt Olmütz (čp.254 - IV) (fotografie před rokem 1932)
momentálně vzniká na levé straně opět nová zástavba
zdroj: Jiří Bock - Liberecké hospody do konce C.K.Monarchie, 2022
Vzpomínáte?
Nedávno jsme zde pátrali po místě, kde stával tento dům na fotce Kateřiny Odrážkové. Nyní objevila další dvě fota, kde dům stojí a potvrzuje lokalitu Perštýn - Poutnická ulice. Máme z toho radost a věříme, že udělají radost také těm, co s námi pátrali. Děkujeme. (Jana Zahurancová)
Na Perštýně vyroste obchodní dům
3.5.2007LIBEREC - Galerie Perštýn. Takový název ponese nové nákupní centrum v Liberci. Otevření se plánuje na rok 2009, už letos se však zahájí rozsáhlé zemní práce.
Investor stavby, německá společnost ECE, totiž splnila poslední podmínku nutnou k udělení stavebního povolení. Vyřešila otázku nadměrného dopravního zatížení, které hrozí v souvislosti s otevřením centra.
"V minulém týdnu nám firma dodala návrh konečného řešení křižovatky, který jsme odsouhlasili," uvedl náměstek primátora pro rozvoj a územní plánování Ivo Palouš.
Kruhový objezd nahradí křižovatka
Od terminálu Městské hromadné dopravy ve Fügnerově ulici tak v budoucnu zmizí pětiramenný kruhový objezd. Nahradí ho světelně značená křižovatka.
"Vypracovali jsme podrobnější model křižovatky a udělali studii jejího dopravního zatížení. Odbor dopravy s naším řešením souhlasil," uvedl jednatel společnosti ECE Josef Tobek. Celou výstavbu dopravního uzlu zaplatí firma. V současné době investor zpracovává dokumentaci nutnou k udělení územního rozhodnutí.
Nové obchodní centrum se bude podle Josefa Tobka podobat jedné z nejoceňovanějších nákupních galerií v České republice - brněnské Vaňkovce. Obchody se z velké části zaměří na textil s důrazem na sportovní oblečení. Firma má v současné době uzavřeny pevné nájemní smlouvy na 50 procentech celkové plochy.
"Galerii budeme koncipovat tak, aby její součástí bylo jakési náměstí, na kterém lze pořádat různé kulturní a společenské akce, výstavy nebo přehlídky," dodal Josef Tobek. (zdroj Liberecký deník.cz)
Takhle nějak to mělo vypadat na Perštýně na podzim roku 2009. V této lokalitě mělo vyrůst obří obchodní centrum Galerie Liberec, se 100 obchody. Nájemní smlouvy měly podepsány značky jako Esprit, Douglas, Datart, Deichmann, Orsay, Next, Humanic, Adidas, Puma, S. Oliver a New Yorker.
zdroj: https://liberecky.denik.cz/zpravy_region/20071228-galerie.html
V Liberci zůstane další obří díra v zemi
Liberec - Další díra v zemi bude pravděpodobně delší dobu "krášlit"
město pod Ještědem. Z projektu stavby obchodního centra Galerie Liberec
na Perštýně totiž německý investor definitivně vycouval.
Podle původních plánů měla už dnes Galerie několik měsíců stát a vítat nakupující návštěvníky. Místo toho však na Perštýně zůstává obrovský kráter, shodou okolností jen několik stovek metrů od další podobné "jámy" po bývalé Textilaně. Tam projekt obchodního centra Promenada nakonec smetl ze stolu pro změnu nizozemský investor.(autor Aleš Vávra, Liberecký deník)
Kde se v centru města vzala jáma
Jde o pozůstatek developerského projektu společnosti ECE Projektmanagement, která od roku 2006 připravovala na Perštýně výstavbu obchodního centra Galerie Liberec za bezmála tři miliardy korun. Kvůli průtahům ve správních řízeních ale stavbu nakonec po třech letech zastavila a zažalovala Českou republiku o náhradu škody zhruba za 1,8 miliardy korun. V arbitráži firma nakonec spor prohrála, od té doby ale v centru města zůstala vyhloubená jáma. Pozemek v roce 2016 koupila právě společnost LIF, do jejíhož holdingu spadá, kromě již zmiňované investorské firmy LIC, také například Pivovar Svijany.
Léta se nic nedělo, teď se tam začíná pracovat. Obří jáma na libereckém Perštýně ožívá
29.6.2021
Ve vyhloubené jámě v centru Liberce na Perštýně jsou v posledních červencových dnech k vidění bagry a nákladní vozy. Na místě, kde má vzniknout moderní čtvrť, se po letech čekání začíná pracovat. Byla se tam podívat redaktorka Jana Pšeničková.
V kopci Na Perštýně v centru Liberce začaly přípravné práce první fáze projektu Nový Perštýn, na které získal investor, společnost LIC, stavební povolení. Nabylo právní moci v červnu 2021. 3 roky společnosti trvalo, než v únoru 2021 dostala územní rozhodnutí, na jehož základě pak mohla žádat o jednotlivá stavební povolení.
Po dokončení nabídne projekt ve třech fázích více než 400 bytů, podzemní parkovací stání, kanceláře, restaurace nebo kavárny. A podle Radima Fialy z firmy LIF Group, pod kterou investorská společnost spadá, začne rezervace bytových jednotek v září 2021. Projekt počítá i s výstavbou bezpečného serverového centra pro uložení počítačových dat. Částečně ho využije samotná společnost a částečně prostor nabídne i ostatním zájemcům.
Na místě, kde dlouhou dobu byla jen díra v kopci, by měla vzniknout moderní městská čtvrť prorostlá zelení, u které se architekti inspirovali ve Vídni. Jedním z výrazných prvků bude například pěší promenáda, která se stane páteřní trasou nového městského parku. Parkovat by tam mohlo přes 800 aut, která se z větší částí schovají pod zem. Výstavba na čtyř a půl hektarovém pozemku vyjde podle odhadů na jeden a půl miliardy korun a hotová by měla být během 7 let.
zdroj: https://liberec.rozhlas.cz/leta-se-nic-nedelo-ted-se-tam-zacina-pracovat-obri-jama-na-libereckem-perstyne-8523878?fbclid=IwAR2PBJxFXzGdd3gwf2SNv8gjI1dzQtpy55MWaFLmUI-kgTbXOTgkVIomnp0
Místo ostudné díry byty a domov důchodců. Liberec kývl na novou čtvrť
2. listopadu 2017 11:40
Ohromnou díru na libereckém Perštýně by za pár let měla nahradit zcela nová čtvrť s byty, kancelářemi či domovem důchodců a velkým parkem. Liberečtí zastupitelé kývli na změnu územního plánu, která stavbu společnosti Liberecké inovační centrum odstartuje.
Dosud totiž plán počítal pouze s výstavbou obchodního centra a neumožňoval třeba výstavbu sportoviště ani serverového centra pro uložení počítačových dat.
"Čekali jsme na to necelý rok, protože ten proces je poměrně složitý. Do zastupitelstva to šlo třikrát, nejdříve jako podnět na změnu územního plánu, pak jako návrh a nakonec jako vydání změny. Je to administrativní mašinerie, nicméně jsme rádi, že ji máme za sebou. Je to pro nás důležitý krok. Po změně můžeme na Perštýně vybudovat novou moderní čtvrť dle schválené územní studie architektů Václava Dvořáka a Petra Šikoly," prohlásil Jiří Šolc, liberecký zastupitel, který se na přípravě projektu podílí.
Zdroj: https://www.idnes.cz/liberec/zpravy/ostudna-dira-liberec-nova-ctvrt-perstyn-domov-duchodcu-nova-ctvrt.A171102_103041_liberec-zpravy_jape?
Geografické umístění a velikost, společně s kulturní spřízněností dodává
Liberci jistou podobnost s rakouským Innsbruckem či italským Bolzanem.
Právem byla tedy tato města pro autory projektu Nový Perštýn inspirací,
jak lze ještě více oživit vlastní centrum města, přestože to liberecké
má už samo o sobě obrovský potenciál, neboť odráží slavnou a bohatou
historii města, i jeho architekturu a urbanismus.
Při respektování těchto unikátních vazeb, a pro vznik
ojedinělého díla ve všech ohledech, byly investorem pro návrh objektů
angažovány špičkové architektonické a projekční kapacity - počínaje
pražským studiem DOMY JINAK, renomovaným libereckým SIALem, či
nadnárodní kanceláří architektů z CHAPMAN TAYLOR (UK).
Na první etapu – Rezidence Kaskády – budou postupně
navazovat další rezidenční celky – rodinný Vilapark Horizont, výškový
Liberec Towers a městský Central Park. Jak už samotná jména jednotlivých
rezidenčních celků naznačují, Nový Perštýn nabídne řadu odlišně
koncipovaných typů bydlení, ze které si vybere opravdu každý. V prodeji
budou byty od malometrážních 1+kk přes ty největší rodinné až po
velkorysé víceúrovňové apartmány s terasami nebo předzahrádkami.
HISTORIE
Jméno celé nově vzniklé městské čtvrti Nový Perštýn vychází z tradičního označení území, které bylo obydlené již v 16. století a vždy tvořilo část hlavní obchodní cesty. Ulice Na Perštýně s původními kovárnami a zájezdními hostinci, umístěná v jižní části Liberce, tvořila odjakživa obchodní tepnu, která procházela celým městem, než zamířila směrem k Frýdlantu v Čechách. Blízkost Nového Perštýna hlavnímu silničnímu přístupu do Liberce je zachována dodnes – díky okamžité dostupnosti dálnice D10 je možné dojet z Nového Perštýna do Prahy za méně než hodinu, hodinu a půl je to potom do Drážďan.
Na Perštýně roste pět set bytů. První stovku už si lidé rezervovali, hotové budou až za rok
Na místě zkrachovalého projektu firmy ECE, která chtěla v centru Liberce postavit další obchodní centrum, bude čtvrť Nový Perštýn s až 500 byty. První stovku bytů Rezidence Kaskády už developer nabídl, během tří dnů byly všechny s výjimkou tří rezervované nebo prodané. K nastěhování přitom budou až v příštím roce. Stavbu od začátku provázejí komplikace, problémem jsou také strmě rostoucí ceny stavebních materiálů.
"Máme tam skluz daný složitostí zakládání, bylo potřeba odstřelovat podloží. Stavba tak nabrala dvouměsíční skluz, který se snažíme dohonit," řekl Tomáš Kučera, místopředseda představenstva společnosti LIF, které pozemky patří. Ještě větším problémem je ale podle něj zdražování stavebních materiálů. "Potýkáme se s velkou eskalací stavebních nákladů o zhruba 20 procent takřka na všech položkách, na některých je to i 100 procent, třeba na železe. Samozřejmě to ovlivňuje plánování dalších etap, protože z hlediska developera je velice těžké mít pod kontrolou stavební náklady," dodal.
Investor počítá s výstavbou 440 bytů ve čtyřech etapách a dalších zhruba 55 bytů by mělo vzniknout v samostatné etapě pro seniory. "Mělo by jít buď o malometrážní byty nebo seniorhaus s nějakými službami. Uvažujeme, že by to bylo formou družstva a pro členy by byly vyhrazené prostory se všemi službami, které senioři potřebují," uvedl Kučera. Podobný projekt teď vzniká v centru Liberce nedaleko krajského úřadu. Rezidence RoSa by měla nabídnout pro seniory 98 bytů a další služby, tam ale půjde o nájemní bydlení. Projekt podporuje i liberecká radnice. "Jsem rád, že zmizí volná plocha z dolního centra města a nahradí ji multifunkční zástavba pro bydlení i kanceláře a pracovní prostory," řekl vedoucí Kanceláře architektury města (KAM) Jiří Janďourek. KAM se podle něj s investorem dohodla na úpravách okolí. "Domluvili jsme se na koordinaci kvality veřejného prostranství a použitého materiálu," dodal. I když v centru přibude pět stovek bytů, dopravní situace, která je v místě už tak velmi napjatá, by se zhoršit neměla. "V dlouhém a složitém procesu povolování projektu musel investor doložit i dopravní studii včetně simulace," řekl náměstek primátora Jiří Šolc (Starostové pro LK).
Autoři Luboš Vrabec, ČTK | Foto Luboš Vrabec
Zdroj: https://liberecka.drbna.cz/zpravy/spolecnost/29241-na-perstyne-roste-pet-set-bytu-prvni-stovku-uz-si-lide-rezervovali-hotove-budou-az-za-rok.html?fbclid=IwAR353SCvH9AcYDQiB7mDimTSqBDwL-K7FADZLIG-vg94ipS86P-lMx053u8&utm_source=copy
Měla tu vzniknout nákupní galerie, nakonec
dlouhé roky byla v samotném centru města v ulici Na Perštýne stavební
jáma s jezírkem. To se v posledních týdnech mění, v místě pracují bagry a
brzy tu vyroste nová čtvrť s byty, obchody, kancelářemi, ale i parkem.
Zdroj: https://liberecka.drbna.cz/zpravy/spolecnost/28201-jama-s-jezirkem-na-perstyne-mizi-vyroste-zde-ctyri-sta-bytu-i-park.html?utm_source=copy
Rezidenční projekt Nový Perštýn v centru Liberce vstoupil do
své druhé fáze, která nese název Vilapark Horizont. Stavba dalšího
bloku moderních bytovek v nevzhledné jámě již započala a developer už
spustil také předprodej bytů. Podle realitních makléřů na ně lidé s
průměrnou mzdou nedosáhnou.
Cena je dle mého názoru nastavená správně. Je lehce vyšší, než by odpovídalo aktuálně trhu, ale jelikož budou byty dokončeny za dva až tři roky, trh za tu dobu cenu doroste, spíše přeroste. Pokud tedy kupující nehledají bydlení akutně, ale jsou ochotni si na něj počkat, tak neudělají chybu. Navíc se jedná o skvělou lokalitu v centru města, kde ceny jen porostou a do budoucna mají centra největší potenciál," konstatuje liberecký realitní makléř Jan Kreibich.
Škála kupujících je podle něj v tomto případě velmi pestrá. Jde o pracující páry, podnikatele a také investory.
"Samozřejmě,
s průměrnou mzdou a bez finančního polštáře, si koupi nebudou moci lidé
dovolit, ale to je běžné a spravedlivé. Novostavby nejsou pro každého.
Byty se do kolaudace vyprodají do posledního," má jasno Kreibich.
Podobně
hodnotí nabídku bytů i jejich ceny také realitní makléř Zdeněk Milfajt.
"Průměrná rodina s průměrnými příjmy bude pravděpodobně hledat bydlení
jinde. Tento projekt zkrátka patří k tomu nejlepšímu, co jde nyní v
Liberci pořídit," říká Milfajt a ačkoliv nemá přesná data, odhaduje, že
je alespoň polovina bytů v majetku investorů.
"Některé
byty mají majitele současně pro pronájem, ale do budoucna například pro
své děti. To už není klasický investorský přístup," upřesňuje.
Cenově
vychází byt v rezidenci Vilapark Horizont o dispozici 3+kk s rozlohou
97 metrů čtverečných na zhruba 9 900 000 korun. Byt 2+kk v rezidenci
Kaskády, tedy v první etapě výstavby, s rozlohou zhruba 73 metrů
čtverečných přijde na téměř 7 200 000 korun. Uvedené částky neobsahují
parkovací stání ani sklep, které si zájemci přikoupí za dalšího
přibližně půl milionu korun.
Byty, obchody i kanceláře
Projekt
nabízí podle slov tiskové mluvčí kombinaci moderního městského bydlení s
občanskou vybaveností, dobrou dostupností a individuální i městskou
dopravou.
"Obyvatelé
této nové čtvrti budou těžit ze všech výhod života ve městě. Nový
Perštýn poskytne v dalších etapách širokou škálu obchodů, služeb a
kancelářských prostor, v projektu se počítá také s výstavbou domova pro
seniory a řadou odpočinkových ploch – ať již ve velkoryse pojaté nové
zeleni, či na společných klidných náměstích a zákoutích," popisuje
mluvčí Hana Hejsková.
"V
tuto chvíli není v Liberci jiná moderní bytová stavba, která by v sobě
tyto parametry kombinovala tak zdařile jako Vilapark Horizont – a do
spuštění další fáze našeho developmentu to tak i zůstane," říká k
projektu Nový Perštýn také jeho ředitel Martin Kubišta.
Oproti
první etapě již postavených bytovek má být druhá fáze projektu
komornější. Šest osamocených věží se dvěma společnými suterény bude
umístěných do stoupajícího terénu, prostor mezi objekty vyplní travnaté
plochy a okrasná zeleň. Obyvatelé prvních podlaží budou mít k dispozici
navíc soukromé předzahrádky. Celkem tu vznikne stovka bytů.
Architektonické
a urbanistické pojetí Vilaparku Horizont pochází z pera pražských
architektů ze studia DOMYJINAK. Kvůli energetickým úsporám a nízkým
provozním nákladům budou byty disponovat velkoformátovými okny,
podlahovým topením a v případě větších bytů i klimatizací.
Jedním
z faktorů při koupi podobného bytu v právě rozestavěné rezidenci bývá
podle realitních makléřů nadměrný hluk, prach nebo absence požadovaného
soukromí.
"Není to bydlení pro každého"
"Není to bydlení pro každého. Kdo má raději komornější prostředí a blízkost přírody, tak koupí byty v jiných projektech. Přece jen ruch ze stavby tu bude značný, a to po dobu ještě několika let. Nedávno se dokončila téměř po třech letech první etapa a ještě developera čekají další tři," podotýká Kreibich.
I
přes to však mnohé láká bydlet v novém. "Co klient, to jiná preference.
Ač na to zájemce upozorňuji, spousta z nich to nepovažuje za problém a
prioritní je pro ně bydlet v novém projektu," dodává Milfajt.
Oba makléři
se rovněž shodují, že by kompletní výstavba neměla nijak výrazněji
ovlivnit provoz v centru města, a to ani v dobách dopravních špiček.
Podobné
pochybnosti prý kolovaly také v případě projektu Park Masarykova.
"Realita je taková, že se v lokalitě nic nezměnilo a funguje to tam
stejně jako před výstavbou projektu," připomíná Jan Kreibich.
Autor: Pavla Cinkánová
Zdroj: https://www.idnes.cz/liberec/zpravy/byty-perstyn-ceny-veze-mzda-predprodej-kolaudace.A240719_807109_liberec-zpravy_cink?
Perštýnský medvídek
Toto je všeobecně tradovaný omyl - tzv. perštýnský medvídek nikdy v ZOO nebyl, po demolici perštýnských domů byl zachráněn a přestěhoval se rovnou do soukromé zahrady . Perštýnský medvídek má zcela jinou pozici tlapek a liší se i jinými detaily - je ale možné že byl kdysi vytvořen stejným člověkem. (autor článku Hans Oldskull)
J.Schillers Gasthaus
zdroj: Jiří Bock - Liberecké hospody do konce C.K.Monarchie, 2022
Perštýnské klenoty Jany Ducháčkové (fotografie Rudolfa Ginzela) (původní archiv Severočeského muzea)
Jedná
se o průhled z Fialkové ulice přes Poutnickou (vede na fotografii před
zídkou v pozadí) na domky v zaniklé Pískové ulici. Vpravo je zadní trakt
poměrně známého nárožního domku zanořeného v zvednutém terénu okolních
ulic. Ty dva domky v popředí byly zbořeny již před druhou světovou
válkou (na jejich místě dodnes stojí velký obytný blok). Zkusil jsem na
mapě Liberce z roku 1858 naznačit šipkou přibližný pohled fotografa. (autor příspěvku Post Rash)
