Architekti z Mjölk navrhli dům ze dřevěných kontejnerů. Vyrůst má v centru Liberce

15. 3. 2023

Dřevěný dům přímo v dolním centru krajského města navrhli architekti z libereckého studia Mjölk. Reagují tak na současný boom staveb z materiálu atraktivního pro svou udržitelnost a dostupnost.

Osmipatrová stavba má nabídnout osmdesát bytových jednotek a kvůli její výstavbě by musela jít k zemi budova, ve které dnes sídlí drogerie Rossmann. Za to ale získá Liberec městský dům, který podle architektů v této části chybí.

"Z betonu bude pouze přízemí, kde si umíme představit třeba kavárnu, restauraci nebo obchod. Pak už chceme stavět jen ze dřeva, konkrétně z trojrozměrných modulů. V Česku umí takové kontejnery vyrobit jediná firma. Jsou z CLT panelů a výhodou je, že jsou už uvnitř hotové. Je tam třeba koupelna i s obkladem. Celé se to vyrobí v továrně a pak už jen doveze na místo," přibližuje architekt Jan Mach.

Díky prefabrikovaným kontejnerům stavba nezatíží centrum na dlouhou dobu, jeřáb na sebe může kontejnery naskládat během pár měsíců. Byty budou většinou o velikosti 2 + 1, vše ale záleží na poptávce. Pokud se změní, mohou se proporce bytů přidáním modulů zvětšit, ubráním naopak zmenšit. Ne všechny jednotky budou ale vhodné na bydlení, zhruba čtvrtina bude sloužit spíše ke komerčním účelům.

Fasáda domu představuje jakousi šachovnici, na které se střídají mělké a hlubší lodžie, hluboké něco málo přes metr.

Práci se dřevem si vyzkoušeli architekti ateliéru Mjölk i na nedávno dokončeném sídle firmy Klouboucká lesní, jejíž podobu navrhli. Budova je seskládaná z dřevěných nosníků, které firma vyrábí. Na severu má prosklenou fasádu, na jihu je pokrytá solárními panely.

Liberecký projekt je momentálně ve fázi územního rozhodnutí. To by chtěli architekti získat do letošního léta. Většina dotčených stran už se k návrhu vyjádřila, zdržet ho může jen přemístění rozvaděče elektřiny od ČEZ, který je momentálně umístěný ve dvoře. "To ale není nic neřešitelného. Na chvíli se přesune jinam a pak se na místo zase vrátí," podotýká Jan Mach.

Majitelem pozemku je brněnský podnikatel Martin Žák. Zda dům v Liberci postaví skutečně on, bude však záležet na úvěrových i stavebních podmínkách.

"Ve chvíli, kdy budeme mít stavební povolení, tak se rozhodneme. Buď do toho půjdeme sami, nebo celý projekt prodáme nějakému jinému developerovi, který bude mít o výstavbu zájem," zmiňuje podnikatel. Podle jeho předběžných odhadů vyjde stavba i s demolicí současného domu, kde sídlí drogerie, na půl miliardy korun.

Návrh architektů se mu zamlouvá a líbí. Oceňuje, že jako materiál zvolili právě dřevo, jak pro jeho udržitelnost, tak i dostupnost. "Bude to moderní a funkční dům, první svého druhu v Liberci. Průchozí, s pasáží, obchody i byty. Do toho prostředí skvěle zapadne," dodává podnikatel Martin Žák.

Pozemek koupil skrze firmu Sportovní obchodní centra, kterou vlastní se svým společníkem Janem Horáčkem, a s níž provozuje dalších zhruba pět obchodních domů.

zdroj:https://forbes.cz/architekti-z-mjolk-navrhli-dum-ze-drevenych-kontejneru-vyrust-ma-v-centru-liberce/?fbclid=IwAR2JdrWZKRyo0MTqYRwwBS5Ns2iKlY0yhGPeQmoafWxl6DxSC-PrZFEeh0c

BUDOUCNOST OKOLÍ FÜGNEROVY ULICE

 Připravujeme pro Vás postupnou proměnu okolí tohoto rušneho dopravního terminálu. Přibyde zeleň, místa k posezení i další mobiliář - dolní centrum postupně začne měnit tvář... 

Území v okolí Fügnerovy ulice je jedním z nejdůležitějších prostorů spodního centra města, kde se pohybuje velké množství lidí. Přes svou důležitost se ovšem jedná o zanedbaný, nepřehledný a nebezpečný kout města, který nepůsobí dobrým dojmem na návštěvníky ani na jeho obyvatele.

● To se v Kanceláři architektury města (KAM) s dalšími odbornými složkami a skupinami snažíme změnit, a postupnými zásahy zlepšit kvalitu veřejných prostranství.

● Koncept plánovaných úprav reaguje na změnu klimatu, je pojat celistvě a spočívá v logickém uspořádání prostoru tak, aby došlo k jeho celkovému propojení, zpřehlednění, zvýšení bezpečnosti a zpříjemnění pobytu čekajícím.... 

Vzniknou nová místa k posezení, přibydou mlžítka i vegetace, přičemž ta stávající bude v co největší míře zachována. Dojde k postupné obměně povrchů za trvanlivější a kvalitnější. Zásadní je práce s dešťovou vodou, která by měla být v co největší míře zadržena zelení na místě. 

● Samotné úpravy, rozdělené do několika částí, budou podle své velikosti a náročnosti realizovány v následujících letech.První drobné zásahy se udály již v průběhu roku 2024. Byly odstraněny některé keře v parku Fügnerova, vytvářející temná zákoutí sloužící spíše jako toalety, a došlo k vyvětvení několika korun stromů, čímž se prostor vizuálně zpřehlednil.

● Podle projektu KAM bude v ulici Moskevská na jaře roku 2025 vytvořen trvalkový záhon, následován výsadbou nových stromů do větších prokořenitelných prostorů před terminálem MHD. Díky tomu bude zajištěna jejich delší životnost a vitalita. V budoucnu vysoké dřeviny lépe odolají extrémním výkyvům počasí a poskytnou místu stín či mikroklima. 

Vzniknou zde trvalkové záhony a nová místa k sezení 

viz VIZUALIZACE.... 

Další etapou jsou stromy v ulici Fügnerova, které jsou kvůli nevhodnému typu výsadby na pokraji limitu své životnosti. Jedná se o neperspektivní dřeviny, proto bude zájmovým tématem KAM nové řešení prostoru. Na základě toho zahájilo město spolupráci s externími odborníky, kteří zároveň pomohou řešit otázky z pohledu modro-zelené infrastruktury. Následovat budou úpravy ploch mezi ulicemi Moskevská a Blažkova. 

● Okolí terminálu má tak potenciál stát se důstojnou vstupní branou do Liberce s kvalitním veřejným prostranstvím, které nebude ostudou města. ● O jednotlivých krocích Vás budeme informovat. Děkuji Honzovi Trpkošovi za text a přípravu

autor Jiří Janďourek (14.12.2024)

Fügnerova se mění. Nejen povrch, ale i podstata.

Místo, kterým denně projde 80 000 lidí. Třetí nejvytíženější dopravní uzel MHD v republice. A přesto – nebo právě proto – jedno z nejvíce problematických míst v centru Liberce.

Navrhujeme změnu. Nejen výsadbu nových stromů nebo nový mobiliář. Ale změnu v přemýšlení o městském prostoru.

Zklidnění dopravy
Nové stromy i stín
Stálá přítomnost městské policie
Pravidelný úklid a údržba
Zákaz nových bariér, vizuální zpřehlednění
Vymístění taxi stání mimo pěší proudy
Lepší orientace pro turisty i obyvatele
Prvky na zachytávání dešťové vody

Chceme z místa, které dnes mnozí vnímají jako chaotické a nehostinné, vytvořit důstojný vstup do města – prostor, kde se lidé cítí bezpečně a vítaně. Pomůžete nám tím, že o proměně budete vědět – a budete ji chtít.

Děkujeme všem, kdo se na přípravě strategie podílejí a jsou součástí.
Za koordinaci celého procesu a odvahu měnit povědomí o veřejném prostoru děkujeme Anna Provazníková, člence zastupitelstva města Liberec. Poděkování patří také primátorovi města Jaroslav Zámečník, a náměstkovi pro architekturu @Jiří Janďourek za podporu a prostor pro přípravu řešení. Za zpracování materiálu a systematické vedení odborné přípravy patří poděkování Ing. arch. Zuzaně Koňasové vedoucí odboru Kanceláře architektury města. Za krajinářské vedení děkujeme Ing. Janu Trpkošovi, a v neposlední řadě všem členům pracovní skupiny pro bezpečnost, politikům za schválení a zástupcům odborů města, kteří budou záměr realizovat.